一、农业银行个人一手商业用房贷款申请条件:
二、农业银行个人一手商业用房贷款担保办理:可以通过经农业银行授权的经办行办理房抵贷。
1、申请材料:①借款人有效身份证件;②借款人婚姻状况证明;③不低于房价50%的首付款凭证;④借款人还款能力证明材料;⑤借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;⑥有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;⑦有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;⑧农业银行要求提供的其他资料。
2、申请流程:借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
三、农业银行个人一手商业用房贷款额度:一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50%。
四、农业银行个人一手商业用房贷款期限:贷款期限最长不超过10年。
五、农业银行个人一手商业用房贷款利率:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。
1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前7天向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。