福州中信银行个人经营贷产品“房抵经营贷”申请政策：中信银行(仓山支行)地址 : 福建省福州市仓山区上三路216号附近；
中信银行房抵经营贷的授信期限和贷款期限最长均达30年，颠覆了个人经营性贷款“一年一折腾”的传统做法，实现了经营者一次申请、一次抵押、一次授信、循环用款、随需随用、自由还款的“一站式个人经营融资服务”梦想。获得了广大客户认可和好评。有融资需求的客户，可到中信银行各网点咨询、申请。中信银行房抵经营贷一定会为您带来不一样的融资体验。
产品简介：以住房抵押，最高可达房产价值90%；以商用房抵押，最高可达房产价值80%。综合授信期限最长30年，按揭和综合消费贷款最长30年，个人经营贷款最长20年，自助支付和附加贷款最长3年。
产品特点：一次申请、一次授信、循环使用，单笔提款视同支用，简化手续。可用于消费用途和经营用途。
适用对象：个体工商户及小微企业主。
贷款条件：1.能提供符合要求的房产作抵押；2.年龄 18周岁以上，具有完全民事行为能力；3.在分行辖内具有的经营实体，证件齐全且在有效期内；4.信用良好，当前无逾期记录，无违法行为及其他负面情况；5.我行规定的其他条件。
办理流程：客户提出申请——银行贷前调查审查——审批签订合同——落实担保手续——发放贷款——配合银行做好支付管理和贷后管理工作
福州中信银行房产抵押综合授信政策：
（一）什么是房产抵押综合授信
借款人将个人名下的房产以最高额抵押的形式申请综合授信额度，额度可循环使用，在不超过授信额度有效期和可用额度的条件下，借款人可多次申请发放用于消费和经营用途的贷款。
（二）额度组成
房产抵押综合授信额度项下包含三类贷款：房屋按揭贷款、消费用途贷款和经营用途贷款。
（三）担保方式
以本人或直系亲属符合条件的房产抵押，以下类型房产均可申请
按揭房、全款房
新房、二手房
现房、期房
（四）放款形式
1.房屋按揭贷款为一次性放款。
2.消费用途贷款和经营用途贷款均可循环放款。
（五）放款方式
1.受托支付方式。
2.自主支付方式
3.通过POS在银行允许的商户刷卡支付。
4.线上随借随还方式。
（六）还款方式
1.贷款期限在1年以内（含1年）的：
到期一次还本付息，利随本清
按月结息，到期一次性还本付息
2.贷款期限在1年以上的：
按月（季）等额本息还款法
按月（季）等额本金还款法
最低还款法
月还息、年还本还款法
（七）贷款用途
贷款可用于购买本次综合授信抵押房产（包括住房和商用房）、购车、装修、教育、医疗、旅游等消费用途和个人经营用途等，不得用于其他用途或提取现金。
（八）贷款流程
第一步 提交申请
第二步 银行审批
第三步 办理抵押
第四步 额度/贷款生效
第五步 贷款发放
