平安银行房产抵押贷款流程及条件解说

平安银行房产抵押贷款流程有哪些？快看下面的平安银行房产抵押贷款流程及条件解说吧！

 

平安银行房产抵押贷款流程及条件解说

 

平安银行房产抵押贷款流程及条件解说

 

一、平安银行房产抵押贷款基本信息：

 

1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

 

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

 

3、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%;

 

4、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

 

5、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

 

二、平安银行房产抵押贷款要满足的条件有哪些？

 

1、100%持有产权，平安银行不接受有共有人的房产；

 

2、房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料；

 

3、须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房（不含厂房）；

 

4、房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等；

 

5、贷款申请人持有房产期限大于1年，单套面积大于60平米。

 

三、平安银行房产抵押贷款流程解说：

 

1、客户申请贷款以及提交资料；

 

2、我行进行尽职调查以及审查审批；

 

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；

 

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；

 

5、客户按约定偿还贷款。

 

四、在平安银行办理房产抵押贷款我们要注意哪些问题？

 

1、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划;

 

2、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;

 

3、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务;

 

4、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失;

 

5、保存好借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后及时撤销抵押登记。

 

6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的，多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。