一、惠民贷对公积金贷款的影响
一般来说只要惠民贷没有逾期,就不会对公积金贷款带来太大的影响,不过使用了惠民贷在申请公积金贷款的时候还是需要注意以下几点:
1、注意自己的收入是否符合要求。在正常情况下公积金中心会要求客户的收入是月供的两倍以上,如果客户还有惠民贷等其他贷款产品没有结清,公积金中心会提高对客户收入流水的要求,如果客户对自己的收入没有太大的信心,可以提前结清惠民贷。
2、注意自己的首付款来源。在申请公积金贷款的时候,公积金中心会考察客户的首付款来源,如果客户在交首付之前不久申请了惠民贷,可能会被公积金中心误会是申请贷款筹集的首付,可能会影响公积金贷款的审批。
3、注意到以后的还款压力。客户如果还有惠民贷的贷款没有结清,再去申请公积金贷款会增加自己的债务压力,背负着太多的负债会加大以后的生活压力,如果收入出现了问题,就很容易出现逾期的事情。
只要客户没有以上这些顾虑,那么使用了惠民贷一般就不会影响自己申请公积金贷款,当然了在正式申请贷款以前,客户可以准备好自己的资料先去咨询,看看自己符不符合贷款要求。
二、公积金贷款要满足哪些要求?
公积金中心对客户资质的审核比较严格,除了会看客户有没有惠民贷等其他外债以外,还需要客户以下条件满足要求:
1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点,在申请公积金贷款的时候公积金中心会直接拒绝客户贷款申请。
2、公积金账户状态正常。既然要申请公积金贷款,那么客户的公积金账户就不能够是异常的状态。
3、公积金连续缴费满了1年。公积金中心对客户公积金连续缴费也有要求,这也是判断客户工作稳定与否的重要依据。
4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够有未结清的公积金贷款。
6、所购房屋面积不能超过限制。在用公积金贷款购买二套房的时候,有些地区的公积金中心会要求所购房屋的面积不超过144平方米。
7、客户的收入稳定,能够还上房贷月供。公积金中心会要求客户的收入流水最少是房贷月供的两倍以上。
因此客户提前做好相关的准备很重要,不要盲目的去申请贷款。
本网站发表文章归原创作者所有,若侵权请及时联系删除。
本网站发表文章归原创作者所有,若侵权请及时联系删除。