那时楼价持续上升，仍然有很多人急于商业银行贷款买车，定金买车的人一般比较少，绝大部分人都是选用按揭商业银行贷款的方式。但是交纳了按揭后，向商业银行提出申请商业银行贷款操作过程可能会被拒，那么按揭咋办呢？会不能退？要消极怠工吗？
1、不法之徒
其实那时恒定的买卖业务流程，先通过商业银行的复核批，买车人才缴付按揭款。但是这个业务流程并没强制性规定，大部份一些梭螺科或是不法之徒就会明确要求买车人提早交纳按揭，被拒后也不返还按揭或是欠费，大家可以进行咨询有关职能部门明确要求超额返还。
2、按揭后路但错失最佳时机
那时国家每项有关经济政策发生变动相当大，有可能你向商业银行提出申请复核批的这时候有资格证书，但是业务流程非常慢，两个月后发现没买房资格证书了，所以签定买房合约的这时候，很大要明确规定因经济政策其他原因因素引致买车人难以商业银行贷款，房东须要超额返还买房款。
3、防止信誉度或物力发生变动
买车是个艰难的操作过程，常常须要经过两个月的时间，在这几天内假如买车人信用风险或是公共财政情形出现关键性的发生变动，引致不合乎商业银行的商业银行贷款资格证书，商业银行是有可能拒贷的。
假如因为这种原因引致按揭被拒，有可能按揭是不能退的，或是要计入很大的佣金，提议买车以后进行咨询一下有关的文本。
综上，虽然从买卖业务流程上能尽量的防止拒贷经济损失按揭的情形出现，但现实生活投资操作过程中仍然会出现因商业银行拒贷经济损失资金的情形，很大要提早考虑到大部份的几率。
