许多人，即使这种那般的其原因，可能将是想买房者，可能将是急出钱，想把新房子卖出。但，新房子的商业银行贷款还没还完。所以，交费前夕的新房子能转卖吗？
按规矩而言，在交费前夕的商品住宅在一般而言是无法转卖的。但那时了转按揭的形式能转卖不动产。
“转按揭”的，引发了各阶层买房人的高度关注。所以，究竟什么是“转按揭”？“转按揭”究竟适合于什么样买房人？和怎样办理手续“转按揭”呢？上面就将“转按揭”的有关科学知识如是说如下表所示，德博瓦桑县你参照。
“转按揭”是邮储商业银行转按商业银行贷款，邮储商业银行转按商业银行贷款是指已在商业银行办理手续邮储商业银行商业银行贷款的贷款人，向原商业银行贷款商业银行明确要求缩短商业银行贷款时限或将抵押物给商业银行的邮储商业银行转卖或受让给第二人而提出申请办理手续邮储商业银行商业银行贷款更改银行贷款时限、更改贷款人或更改抵押物的商业银行贷款。
“转按揭”的其本质是已购不动产的贷款人市场主体的更改。也是说，买房人在未付清商业银行贷款时，能受让或转卖该不动产；买进该不动产的人，又能向商业银行提出申请成交商业银行贷款。买房人也能在总收入低、偿还债务商业银行贷款潜能严重不足时买回较昂贵的廉租房，待总收入提升、偿还债务潜能进一步增强后，将第三房转卖给别人，再买回前提良好的廉租房。
出现“转按揭”情形主要有三种：一类是贷款人无能为力偿还债务商业银行贷款，不动产迁移由商业银行展开处理所出现的商业银行贷款市场主体的更改；另一类则是由不动产的受让出现了房屋产权亲密关系变动，使商业银行贷款市场主体也出现发生改变。这当中，更改贷款人的全称“转按”，缩短原银行贷款时限的称作“加按”，更改抵押物称作“换按”。
