廉租房公积金按揭银行贷款是指对个人在采用廉租房公积金银行贷款时所能提出申请的最小银行贷款数额，按揭银行贷款并并非想贷啥就能贷多，而要依照借款人潜能等不利因素排序。所以，北京廉租房公积金按揭银行贷款是啥？（）
北京市廉租房公积金信息中心在官方网站贴出文档，正式宣布将于修正廉租房廉租房公积金抽取采用经济政策。当中，前这份文档表明，买回第二套自住廉租房，对个人最低按揭银行贷款由30多万元修正至50多万元，家庭成员最低按揭银行贷款由60多万元修正至100多万元;缴付补足廉租房公积金的，对个人最低按揭银行贷款在50多万元基础上减少10多万元，家庭成员最低按揭银行贷款在100多万元基础上减少20多万元。
更为重要的是，该《通告》明确规定买回明显改善性第一套一般商品住宅，参考买回第二套廉租房经济政策继续执行。买回明显改善性第一套非一般商品住宅，廉租房公积金最低按揭银行贷款作适当修正。与此在此之后，成交廉租房公积金抵押物银行贷款年数也展开了修正。6年至19年一般来讲的成交的廉租房公积金抵押物银行贷款，最久银行贷款年数由不少于15年修正为“35年与一般来讲之差”。
廉租房公积金按揭银行贷款排序方法为：
[(贷款人月工资额+贷款人上级廉租房廉租房公积金月参保额)×交费潜能常数-贷款人原有银行贷款月应借款人总值]×银行贷款时限(月)。
按采用直系亲属限额
[(母女两方月工资额+母女两方上级廉租房廉租房公积金月参保额)×交费潜能常数-母女两方原有银行贷款月应借款人总值]×银行贷款时限(月)。
当中交费潜能常数为40%
月工资额=廉租房公积金月缴额÷(基层单位参保比率+对个人参保比率)。
依照住宅产品价格排序的按揭银行贷款
排序方法为：按揭银行贷款=住宅产品价格×银行贷款ych
依照银行贷款最低限额排序的按揭银行贷款
采用生前廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款的，银行贷款最低限额40多万元；在此之后采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款的，银行贷款最低限额60多万元。采用生前廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款，且提出申请银行贷款时生前恒定参保补足廉租房廉租房公积金的，银行贷款最低限额50多万元；在此之后采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款，且提出申请银行贷款时生前或其直系亲属恒定参保补足廉租房廉租房公积金的，银行贷款最低限额70多万元。
开拓写作：
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