他们去商业银行提出申请商业银行贷款时，廉租房抵押商业银行贷款通常是他们的优先选择众所周知，但相同沿海地区的廉租房抵押商业银行贷款的前提略有相同。上面他们就一起来看一看深圳廉租房抵押商业银行贷款所要满足用户的前提是甚么，商业银行贷款的时限和限额又是啥?
一、深圳用作抵押的不动产要满足用户的前提
1、有结婚证等身份证明齐备的商业性廉租房;
2、结婚证在提出申请廉租房抵押时没其它抵押事宜;
3、廉租房面积最少明确要求60平方米以内;
4、抵押不动产沿海地区的最合适在深圳市内四区,营口,经济技术开发区。
二、提出申请深圳廉租房抵押商业银行贷款时商业银行贷款人的前提
1、有平衡总收入作者(个人总收入为月贷款人的2倍以内 )，且信用风险较好;
2、 商业银行贷款人此为未婚的协力贷款人人要是直系亲属或双亲,贷款人及协力贷款人人月总收入之和为月贷款人的2倍以内;
3、假如绝非深圳市邻近沿海地区户籍的贷款人，假如要抵押廉租房商业银行贷款，须在我市高质量民营企业组织工作2年以内。
三、深圳廉租房抵押商业银行贷款时限是啥？
1、商业银行贷款人的年纪加之商业银行贷款时限比严禁少于60年;
2、商业银行贷款时限加之廉租房新颖年数严禁少于35年。
四、深圳廉租房抵押可提出申请限额是啥?
1、用作抵押的廉租房年纪大于10年，所以商业银行按揭贷款最低可达至该廉租房商业性价值的60%;
2、总金额廉租房商业银行贷款以多万元为终点,最低不少于100万;商业银行按揭贷款最低不少于抵押物评估结果商业性价值的60%;商业银行贷款年数严禁少于10年;
3、廉租房转按揭商业银行贷款最低可达7成。
拓展阅读：
2016年廉租房抵押商业银行贷款的预期年化基准利率是啥？ 2016年廉租房抵押商业银行贷款的前提是甚么? 男女恋爱后分手，却背负商业银行商业银行贷款几十多万元
