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基础信息
最高额度：一般1000万，超过可沟通
最高成数：评估价9成或指导价10成（孰低）
银行利率：1000万及以下，最低3.7%（需开对公+回存，只开对公的话3.8%）；1000万以上，最低4.8%
授信时间：3-5年
还款方式：3年先息后本，无需过桥；5年气球贷，提前还款需罚剩余本金的6%
审批放款：7个工作日
准入条件
年龄及户籍：借款人22-65周岁，抵押人18-65周岁，大陆和港澳台人士（需要增加深圳户籍或深圳房产股东作为共同借款人）
公司：公司注册和过户持股满1年，持股10%及以上，法人和股东都可
实控：如为公司实控人，需追加公司持股10%及以上的股东作为共同借款人
抵押物：持有时间满1年，楼龄一般不超过30年（30-35年，罗湖除外的中心区评估价5成），接受直系亲属（配偶、父母、子女）和亲兄弟姐妹名下第三方抵押
征信要求
逾期：单人2年无6个1，半年不能有2，一年不能有3，不能连3累6，当前逾期需提供结清证明（疫情期间逾期可沟通）信用贷：单人机构不超3家，小额需结清
申请材料
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公章财力证明：近半年银行流水，收入证明，资产证明等办理流程
咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件
进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款
放款：第三方个人或对公账户
最低出面次数：至少2次
长期合作银行：
往期经典：
9、指导价最高9成！70岁可贷 年化利率低至3.7%的深圳住房贷款
10、无流水要求+1500万元高额度 10年先息后本广州房产抵押贷款
12、支持新房本-指导价10成 ,适合高负债人群的深圳房产抵押贷款产品稀缺来袭
13、广州10年先息后本,房屋抵押贷款,3.85%-住宅、商业公寓、写字楼、别墅产品均可准入
14、深圳真实案例:高负债客户遇工作变动,月供压力陡增，现金流即将断裂- 我司团队帮助债务优化后每个月还有结余
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