“买车”对现在的中国人来说虽说是和成婚、生孩子那样是一生中的重中之重，即使对FANS来说是成婚、再说的大前提，因为在这个诗词曲赋的社会风气。小贴士那时就跟传授呵呵，买房怎样优先选择商业银行贷款。
商业银行贷款类型：
1.廉租房公积金商业银行贷款：
廉租房公积金商业银行贷款是指参保廉租房廉租房公积金的老干部享用的商业银行贷款，国家明确规定，但凡参保廉租房公积金的老干部均可按廉租房公积金商业银行贷款的有关明确规定提出申请廉租房公积金商业银行贷款。
2.房贷商业银行贷款(也是简而言之的商业商业银行贷款)：
房贷商业银行贷款是买房人以所售廉租房做抵押物，并由其所售买的房地产业企业提供更多前期借款的邮储商业银行商业银行贷款销售业务。简而言之房贷是指房贷人将不动产房屋产权受让房贷，投保人做为交费确保人在房贷人付清商业银行贷款后，投保人立所牵涉的不动产证受让房贷人，操作过程中房贷人独享所有权。
3.女团商业银行贷款：
邮储商业银行女团商业银行贷款是指，合乎邮储商业银行非商业商业银行贷款前提的贷款人又与此同时参保廉租房廉租房公积金的，在办理手续邮储商业银行商业商业银行贷款的与此同时还可以提出申请邮储商业银行廉租房公积金商业银行贷款，及贷款人以所售我市村落自住廉租房(或其他商业银行普遍认可的借款形式)做为抵押物可与此同时向商业银行提出申请邮储商业银行廉租房公积金商业银行贷款和邮储商业银行非商业商业银行贷款。
四类商业银行贷款优缺点对照：
1.廉租房公积金商业银行贷款：
竞争优势：市场预期蓬泰莱县基准利率低。
下风：廉租房廉租房公积金商业银行贷款有下限掌控，廉租房廉租房公积金商业银行贷款一般是廉租房廉租房公积金参保人。
2.房贷商业银行贷款(商业商业银行贷款)：
竞争优势：1.短时期内筹措大批资本金;
2.按揭不挤占大批钱财，借款人时限长;
3.商业银行把关，审查开发商，提高买房的安全性。
下风：1.背负债务，心理压力大;
2.商业银行贷款买的房不易迅速变现。
3.女团商业银行贷款：
竞争优势：在商业银行贷款时间、金额上较灵活，满足贷款人多样化的需求。
下风：较提出申请廉租房公积金商业银行贷款步骤更为繁琐、费用高。由于商业银行贷款人要办理手续商贷和廉租房公积金商业银行贷款两套程序，与此同时需要交纳双方面的手续费用。
四类商业银行贷款提出申请前提对照：
1.廉租房公积金商业银行贷款：
1》贷款人开立邮储商业银行廉租房公积金账户须满180天，并自提出申请廉租房公积金商业银行贷款之日起向前推算，按时、足额、连续参保廉租房廉租房公积金6个月以上;
2》贷款人无正在偿还的廉租房公积金商业银行贷款。贷款人及配偶信用良好，正在偿还的廉租房商业银行贷款不超过2笔(含);
3》具有买回商品房的有关手续和明确规定比例的自筹资本金，能够办理手续抵押物;
4》贷款人、抵押物人必须满18周岁;
5》廉租房公积金商业银行贷款时间最长不超过30年;
6》贷款人所在单位连续欠缴廉租房廉租房公积金超过65天(含65天)的不予商业银行贷款。
2.房贷商业银行贷款(商业商业银行贷款)：
1》稳定经济收入，信用良好，有偿还商业银行贷款的能力;
2》合法有效的买房合同协议，房屋抵押物给商业银行;
3》有不低于买房价款25%的自有资本金;
4》同意以所售房屋及其权益做为抵押物。
3.女团商业银行贷款：
1》是廉租房廉租房公积金参保人;
2》具有稳定的职业和收入，有偿还商业银行贷款本息的能力，提出申请人收入除确保月均借款人外，至少剩余400元生活费，另外月均借款人额不得低于月收入的20%;
3》具有合法买回廉租房的合同或有关证明文件;
4》提供更多当地廉租房廉租房公积金管理中心系统普遍认可的借款形式。
