中国银行个人抵押经营贷产品优势：1.利息低 2.季度付息先息后本 3.北京全境可做 4.不公证 5.60到65不用子女出面 6.不看房龄 7.能上抵能买卖就可以进件 8.可以实控新变更股东 9.只查法人和大股东征信 10可做非亲属抵贷不一 11.可做房产性质居多，特殊房产成数高
借款金额：单个借款企业200-1000万，多个借款企业上限3000万
贷款期限：1年+3年
利息：3.91%/年
还款方式：先息后本，季度付息，中途不归本
区域范围：北京全境
借款企业要求：
1.自雇类企业主需营业执照满2年。
2.借款企业不得为外资及港澳台。
3.借款企业营业执照有效期须覆盖贷款到期日。
禁入行业：
房地产开发、房地产经纪、物业管理、租赁行业、住宿业、金融(小贷，同行，银行，典当)资产管理、基金、证券、信托、保险、仓储业、物流、钢贸、煤炭、有色金属、冶金行业、影视制作
征信要求：
1.法人及大股东个人两年内单次逾期不能超过60 天，逾期或欠息在30天（含）以内的次数累计不超过5次
2.当前逾期必须已结清
3.经营性贷款不能有逾期，包括已还清的
4.未结清消费贷款不超5笔，超过需结清
5.企业征信不能有逾期及任何不良情况
抵押物类型：可抵押及可交易类房产均可准入。
流通性要求：产权清晰，无网签、无查封、扣押等法律纠纷，可正常办理抵押手续及上市交易。
基础资料：法人身份证，大股东及抵押人夫妻双方身份证，婚姻证明，房本，征信，流水.企业执照正副本，法人履历表，公司介绍，章程，开户许可证，机构信用代码证，社保缴纳凭证，企业流水，前两年加近一个月的纳税申报表、财报、现金流量表，上下游合同各三份（上下游对应企业流水，企业流水对应财报，现金流量表，纳税申报表）
放款时间：见他项后第3个工作日放款。
(来源：互联网）
