福州银行房产抵押贷款所需要的材料以及操作步骤，不懂的小伙伴可以深藏！
材料：个人材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口本、房产证、土地证、征信报告、流水
企业材料：营业执照、公章、流水、租赁合同、本次贷款的上下游合作公司采购合同。
申请步骤：1:带齐材料除初次到银行去进行申请签字，银行客户经理根据所提供材料进行审核，必要的地方需要到实地核实，比如抵押物所在地、公司经营地实地核实；2:各当面材料没问题情况下，由评估公司给出抵押物的评估，银行最后根据借款人提供的材料进行确定最终额度、利率。3：借款人再次去银行签字(借款合同)。4：带着银行的抵押合同到抵押物所在区域的房管局进行抵押。5：等待放款。
