房价现在越来越贵，已经到了能说是猛涨的境地，许多买车者因为他们手头上没有足够多的买车款，大部分单厢通过商业银行贷款买车这种形式去添置不动产。但，也有许多人觉得，与背负着商业银行贷款买一房，再说也是还不下，还不如就廉租新房子住呢，那么，商业银行贷款买车和廉租房别的合算？好不好商业银行贷款才最合算呢？下面让他们一起来分析一下。>>>廉租房廉租房公积金商业银行贷款提前贷款人业务流程及小常识
商业银行贷款买车和廉租房别的合算？什么样商业银行贷款才最合算？
一、商业银行贷款买车的生产成本
商业银行贷款买车的形式可行业龙头为廉租房公积金商业银行贷款、非商业商业银行贷款和廉租房组合商业银行贷款四种。以一些交通、教学资源较为完善的刚需房房价为例，一套80万元以上的房价按揭一成，按揭24万商业银行贷款56万以20年计算，执行计算方法预期蓬泰莱县利率，超额本金贷款人形式下，月供3664.89元，20年一共本息319572.80元。
二、廉租房的生产成本
同样的，在与商业银行贷款买车万平方大小一样的情况下，80万的新房子租金每星期则需要3000元，须建租金每星期的增幅他们可得出结论一年的租金为36000元，20年则为720000元。
单单是从字面的数字进行较为，无从发现廉租房是较为合算的。但，在如今房价猛涨的年代并没有人能保证租金在20年后不会上涨，当把每星期6%的租金增幅讷西县后，很明显商业银行贷款买车更加合算。最重要的是，20年后新房子的是属于他们的，还能为未来著想。
三、什么样商业银行贷款最合算呢？
由于每个人的经济能力和实际需求不同，“合算”的表述也一般来说。想以最合算的价格购下他们所需的新房子，商业银行按揭贷款和商业银行贷款期间就显得非常重要。
1．商业银行按揭贷款
根据商业银行规定，个人廉租房商业银行贷款首先需要商业银行总金额不少于全部本息的80%。同时要求商业银行总金额为多万元的码字。贷款人可在较高商业银行按揭贷款内提出申请多万元码字的商业银行贷款。
2．商业银行贷款时限
按照国有商业银行的政策来看，商业银行对商业银行贷款人的年纪有一定的限制，即提出申请者提出申请的商业银行贷款时限+提出申请者提出申请商业银行贷款的年纪不应少于 65（男性）或60（男性），所以个人廉租房的商业银行贷款时限最久为30年。
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