住房公积金作为长期住房储蓄基金使用。 很多企业都为员工提供这项福利,俗称“五险一金”中的“一基金”。 已存入住房公积金的职工,在购房时可申请公积金贷款,享受低于商业贷款的利率。 在房价普遍偏高的情况下,公积金的贷款额度能否达到房子的总价是人们非常关心的话题。 那么,公积金贷款可以贷到多少呢? 下面就和小编一起来看看吧。
公积金贷款可以贷到多少?
公积金的贷款额度与住房公积金账户余额有关,很多城市都设置了倍数关系。 以长沙和深圳为例:
1.长沙
长沙市职工(含省直支中心)贷款额度按借款人与丈夫住房公积金账户余额之和的15倍计算。
2.深圳
公积金贷款金额为申请人公积金账户余额的14倍,或计算可贷金额的申请人及共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
当然,每个城市一般都会规定公积金贷款最高额度的上限。 达到这个最高金额后,就不可能再申请更高的金额。 以长沙、上海为例:
1.长沙
长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元,职工及三子女家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。
2. 上海
1)被认定为首套房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;
2)被认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;
3)对缴纳补充住房公积金的,个人贷款最高额度在上述限额基础上增加10万元,家庭贷款最高额度在上述限额基础上增加20万元.
由此可以得出结论,一般来说,住房公积金账户余额较大的客户更容易获批公积金贷款。 个人申请公积金贷款的上限没有以家庭名义申请公积金贷款那么高。 如果您想获得更多的资金,您可以选择与您的配偶或父母一起申请。
以上就是小编对“公积金贷款能贷多少”的回答,希望对大家有所帮助。
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