与商业贷款相比，公积金贷款在贷款利率和首付比例上有很大的优势，所以有很多客户想申请公积金贷款买房，但是申请公积金贷款需要客户满足以下条件：地方公积金中心，那么申请公积金贷款需要什么条件呢？ 下面一起来看看吧。
申请公积金贷款有什么条件？
1、客户征信良好
在申请公积金贷款时，公积金中心会非常关注客户的征信状况。 如果客户的征信报告有不良贷款记录、频繁查询记录、多次贷款记录等，会加重公积金中心的担忧。 直接拒绝客户的按揭申请。
2、公积金账户状况正常
客户申请公积金贷款时，公积金账户不能被查封。 因此，如果客户有意申请公积金贷款，一定要注意不要中断公积金的还款，也不要轻易离职。 这会给公积金贷款带来一些麻烦。
3、公积金账户余额充足
公积金账户的余额会直接影响到客户的贷款额度。 一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10到20倍。 具体需求以公积金中心通知为准。 如果客户的公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或可贷金额不足。
4.收入是月供的两倍以上
为确保客户有足够的还款能力，公积金中心会要求客户的月收入为每月供款额的两倍以上。 如果客户还有其他债务没有清偿，公积金中心也会提高对客户损益表的要求。
5.连续缴费12个月以上
公积金中心在申请公积金贷款时，对客户的公积金连续还款期限也有要求。 一般来说，连续缴纳公积金12个月以上才有资格申请公积金贷款。 不同地区的公积金贷款政策不同。 客户需使用当地公积金中心的通知为准。
6.面积不能超过限制
客户申请公积金贷款时，部分地区的公积金中心会对客户购买的房屋面积进行限制，尤其是购买二套房时，限制会更多，客户可以理解提前。
7、年龄不超过限制
根据规定，公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。 客户年龄越大，申请公积金贷款时可以申请的贷款期限越短。 具体需要以当地公积金中心通知为准。
8、名下无公积金贷款
客户申请公积金贷款时，如果本人名下有未结清的公积金贷款，贷款申请将不获批准。 公积金中心不会允许客户名下同时有多笔公积金贷款。 这是客户需要了解清楚的事情。
9、负债率不高
当客户申请公积金贷款时，公积金中心会关注客户的债务情况。 一般情况下，客户的负债率不能超过50%。 负债率越高，客户的经济压力就越大，未来出现逾期的可能性就越大，公积金中心的顾虑也就越大。
10.贷款数量未超过限制
公积金贷款的数量是有限的。 一般情况下，客户申请公积金贷款的次数不能超过两次。 如果一个客户的公积金贷款次数已经达到上限，那么公积金贷款将被公积金中心直接拒绝。
如果客户存在以上几个方面的问题，在申请公积金贷款时，可能会被公积金中心拒绝。
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