贷款已经是老百姓买房的首选。 然而，申请居所贷款的手续繁多，程序复杂。 对于购房者来说，等待的过程往往是一种煎熬。 银行批准抵押贷款需要多长时间？ 一起来看看吧。
1. 银行批准按揭需要多长时间？
银行审批房贷的时间受很多因素限制，不同银行、不同地区也有差异。 一般来说，客户向银行提出贷款申请后，银行会在两周左右完成审核。 如果来件积压，需要补充材料等，可能会有延迟，但最迟不会超过一个月。
审批通过后，银行也会在第一时间通知客户，客户需在约定时间内到银行网点签订贷款合同并办理抵押登记等相关手续。
手续办好后，用户只需等待放款，一般1-2个月即可完成放款。 如果是申请住房公积金贷款，时间可能会长一些。 一般而言，从按揭批准到贷款发放的整个过程大约需要2-3个月。
一般来说，如果房贷审批时间较长，银行也会主动联系客户告知原因。 请留意电话或短信通知。 或者您也可以主动联系银行客服，了解原因。
2、申请按揭要注意什么？
1.不要逾期
如果客户名下还有未结清的贷款，还是需要正常还款，不能有逾期的情况。 一旦在按揭审批期内发生逾期，将直接导致按揭被拒。
2.不要申请贷款
房贷审批期间，不得再借贷。 这会让银行认为借款人资金短缺，还款能力不足，可能有以贷撑贷的嫌疑，从而可能导致房贷被拒。
3.不为他人担保
担保一般以负债的形式出现在个人征信报告中。 为别人担保，等于给自己增加了一笔无形的债务，会加剧银行的顾虑，并可能导致房贷被拒。
4.如实完整填写贷款信息
填写贷款信息一定要遵守诚实信用的原则，不要夸大其词。 切勿提供虚假信息，如虚报收入、填写不存在的公司等，一旦被银行发现，将直接拒绝贷款，银行也可能挂牌。 进入贷款黑名单。
5.选择合适的还款方式
目前，住房贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。 还款方式不同，每月的还款额度也会不同。 其中等额本息，每月还款固定，适合收入相对稳定的用户。 等额本金，前期每月还款额比较大，利息总额少于等额本息还款方式，适合高收入人群。
