买房是当今大多数年轻人的人生追求。 但由于房价居高不下，普通老百姓基本上很难一次付清全款。 他们只能先支付部分首付，然后申请按揭，然后分期安装，在接下来的20到30年内还款。 当然，如果还贷期间经济收入上升，可以尝试找银行提前还贷。 至于银行是否同意，要看评估结果。 那么，为什么不能提前还房贷呢？ 下面就和小编一起来看看吧。
为什么不能提前还房贷？
如果不能提前还房贷，很可能是以下原因造成的：
1、未在规定时间内还清房贷
很多银行要求购房贷款客户在提前还款前（规定时间通常为一年），按照合同约定的还款计划按时还款一段时间。 如果您在截止日期前申请提前还款，您可能会被收取一定数额的违约金。
2.提前还款次数超过限制
很多银行对提前还房贷的次数有一定的限制。 一般情况下，客户一年内只能申请提前还款1-3次。 如果客户当年申请提前还房贷的次数已经达到上限，自然不可能提前还款。 你必须等到明年才能再次申请。
3.未达到提前还款的最低金额
大多数银行对提前还款额度都有规定，明确要求提前还款额度最低不低于10000，且必须是10000的整数倍。 如果客户打算提前还贷不足1万，那么再向银行申请提前还款，银行自然不会同意。
4.合同明文禁止提前还款
有些银行会在贷款合同中明确注明禁止提前还款。 如果客户申请按揭的银行是这样规定的，自然不能在还款期内申请提前还款，只能按合同约定的还款计划按时还款。 .
5.未能打电话预约
很多银行要求提前还房贷必须预约。 如果客户没有提前一两周预约，而是直接将钱打入还款银行卡，银行系统只会从卡中提取计算出的每月还款额。 相应金额将从账户中扣除，不再扣除。
注意：
近期提前还款热潮，导致不少人在银行申请提前还款要排好几个月的队。 面对繁忙的银行业务，申请提前还款被拒的可能性自然也比较高。
以上就是小编对“房贷为什么不能提前还款”的回答，希望对大家有所帮助。
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